用地產籍管理系統

運輸工程業 - 交通部高鐵局與台灣高鐵公司

系統名稱：用地產籍管理系統

案例介紹：

因高速鐵路的建設而需徵收土地，應映需要土地產籍之管理，土地產籍除了需徵收、土地所有權、租金、補償費等事項，文件處理佔據操作人員每日80%左右的工作時間，是影響公務人員工作效率的重要程序。在此程序下將產生以下的瓶頸：

• 文件內容所含資訊複雜，包括了土地編號、土地所有權、土地管理人、租金費用等…等，分類不易，容易出錯。
   
• 相同資訊可能會分散在不同種類的土地標示部、土地所有權部、他項所有權部文件中，有些文件需轉給台灣高鐵公司、有些是政府單位公文之附件….，彙整不易，易產生遺漏。處理程序多樣，文件種類不同流程不同使作業速度緩慢。

系統導入效益：

文件的E化及電腦自動計算土地租金可以幫助土地產籍減少前述人工處理文件及計算上的時間以及錯誤。在未E化之前，文件傳輸、處理過程不但耗費大量人力資源，亦容易產生疏失與錯誤。E化之後，不但處理流程簡化，更進一步提昇文件的正確性與處理效率。

每月交通部高鐵局與台灣高鐵公司高達20000筆土地產籍資料、所有權資料及土地租金，導入「用地產籍管理」方案後，這20000多筆的資料量將以電子化的方式處理，大幅的降低人工再次輸入的時間與錯誤，亦大幅提升了土地產籍、土地所有權、租金及文件管理的效率。將原本需由六名人員才能完成的工作量減至為一名公務人員便可完成，大大的提昇了人力的工作量及增加工作效能。

系統架構簡介：

以Windows為作業系統，Microsoft SQL Server為Database，完全以VB為開發語言之Client/Server架構及Office Automation之系統架構。

系統功能簡介：

• 印製各項公文所需報表
  使用者設定查詢條件篩選出所需資料，產出三十多種公文所需附件、報表、清單。
   
• 土地重劃
  土地可能應法令變更、土地變更、土地重劃而產生土地重劃與化分。系統需記錄原土地歷史資料，原土地地籍將重新劃分為多筆土地或整合成單一筆土地。
   
• 土地租金計算
  依據土地地籍資料、土地所有權、持分及他項所有權，進行土地租金計算。